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5月BHI 继续上涨,全国建材家居市场持续复苏

2020-06-16 09:45 来源:顶墙集成网
关键词: 建材 家居
摘要 全国建材家居景气指数BHI 2020年5月份全国建材家居景气指数(BHI)为89.13,环比上涨3.40点,同比下降24.12点。

全国建材家居景气指数BHI 2020年5月份全国建材家居景气指数(BHI)为89.13,环比上涨3.40点,同比下降24.12点。

全国规模以上建材家居卖场5月销售额为647.21亿元,环比上涨23.08%,同比下降30.88%。2020年1-5月累计销售额为2107.69亿元,同比下降44.37%。

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中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读:

刚刚过去的5月,建材家居的消费需求在“五一黄金周”的带动下如期回归,全国建材家居市场持续复苏,全国规模以上建材家居卖场5月销售额为647.21亿元,环比上涨23.08%,与去年同期的差距也在持续收窄,同比下降30.88%。

具体分析如下:

从全国房地产市场情况来看

首先,从全国房地产市场情况来看:

2020年5月,随着生产生活秩序持续恢复,住房需求得到进一步释放,全国房地产市场持续复苏,整体保持了平稳有序发展。

据国家统计局数据显示:1-5月份,商品房销售面积48703万平方米,同比下降12.3%,降幅比1-4月份收窄7.0个百分点;商品房销售额46269亿元,下降10.6%,降幅比1-4月份收窄8.0个百分点;5月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为99.35,比4月份提高0.49点。

但在当前经济下行压力持续加大、政府工作报告重申“房住不炒”的大背景下,根据市场的季节性规律及当前的供需情况,预计6月全国房地产市场或稍有回落,各线城市分化愈发加剧。

5月,同一产业链上的全国建材家居市场同样保持平稳复苏态势,环比4月清明节假期,复苏趋势更加明显。但与去年同期相比仍有较大差距,市场期待的“红五月”行情并未原色呈现。

从 BHI 各分指数来看

其次,从BHI各指数来看:

重点关注本月“人气指数”,其值为46.46点,环比上涨9.86点,同比下降156.95点,说明虽然5月各种消费券、节日促销手段频出,叠加各地促消费政策的助力,但市场客流量并未产生实际性修复。

深究其原因:

其一,当然是疫情带来的直接影响。

其二,90、95后本就倾向于网上选购部分家具、软装及家居用品等,“亲自逛卖场”本就不是这类消费群体的必须选项。

加上疫情加强了这类消费群体、增加了其他消费群体的网购习惯,这对并未线上线下打通的传统建材家居卖场带来巨大冲击,进一步倒逼建材家居市场系统性转型升级。

5月“就业率指数”为240.87点,环比上涨8.95点,同比下降24.25点。说明全国建材家居市场行业就业情况与去年同期相比形势严峻,但整体仍较平稳。

疫情影响下,众多传统的中小型建材家居卖场面临巨大的生存危机,但企业可以倒下,而行业不会倒下,疫情加速了行业“强者恒强、弱者退场”的发展态势,行业马太效应愈发突出。

小结

据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的5月份中国制造业采购经理指数(PMI)为50.6%,比上月回落0.2个百分点,仍保持在荣枯线上,但增速进一步放缓。

随着国际疫情的持续蔓延及国内疫情零星反弹的压力,有可能对消费者信心和消费需求持续释放造成一定影响,全国建材家居市场恢复至疫前同期水平仍需时日。

建议企业做好长期备战准备,先脚踏实地求生存,后战略转型谋发展。

发布单位:商务部流通业发展司   中国建筑材料流通协会

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